Cosa succede se l'asta va deserta

Dopo ogni esperimento d'asta andato deserto, il giudice può abbassare la base d'asta fino al 25%. Dopo il quarto tentativo di vendita andato a vuoto, il giudice può abbassare la base d'asta fino al 50% rispetto all'ultimo esperimento.

Chiaramente questo modo di procedere può svalutare parecchio un immobile e si può arrivare a un punto in cui il ricavato dalla vendita sia così basso da non giustificare la prosecuzione della procedura (ogni esperimento d'asta comporta diversi costi per il creditore). In questo caso la normativa prevede la chiusura anticipata del processo esecutivo con i seguenti effetti:

  • il pignoramento viene cancellato
  • l'immobile torna nelle disponibilità del debitore
  • il creditore continua a vantare il suo credito nei confronti del debitore

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Autore: Gestionale-Aste.it
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